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다주택자 양도소득세 중과 한시적 배제, 82% 세율 현실화?
2026년 현재 부동산 시장에서 가장 민감한 이슈를 꼽으라면 단연 다주택자 양도소득세 중과 한시적 배제의 종료 여부입니다. 이 제도는 단순한 세금 감면을 넘어, 다주택자의 매도 타이밍과 시장 유동성을 좌우해온 핵심 장치였습니다. 다주택자 양도소득세 중과 한시적 배제 종료를 앞두고 세금 변화, 시장 영향, 매도 전략까지 한 번에 정리했습니다. 그동안 정부는 거래 절벽을 완화한다는 명분으로 중과 배제를 여러 차례 연장해 왔지만, 이번에는 분위기가 다릅니다. 중장기 재정 안정과 조세 형평성을 강조하는 정책 기조 속에서, 더 이상의 연장은 어렵다는 메시지가 반복적으로 나오고 있습니다. 다주택자 양도소득세 중과 한시적 배제란? 다주택자 양도소득세 중과 한시적 배제는 일정 기간 동안 다주택자가 주택을 매도할 ..
2026 전세자금대출 조건 7가지 핵심 정리
전세자금대출 조건, 2026년 기준 반드시 점검해야 할 핵심 가이드 전세 시장이 불안정해질수록 가장 먼저 고민하게 되는 부분은 자금 마련 방법입니다. 특히 최근처럼 금리 변동성이 큰 시기에는 단순히 “대출이 된다”는 사실보다 전세자금대출 조건이 나에게 얼마나 유리한지를 정확히 따져보는 것이 훨씬 중요합니다. 전세 보증금은 수천만 원에서 수억 원 단위이기 때문에, 대출 조건의 작은 차이가 장기적으로 큰 부담 차이로 이어질 수 있기 때문입니다. 전세자금대출은 단기간 자금 보완 수단이 아니라, 최소 2년 이상 유지되는 금융 상품입니다. 따라서 계약 전에 대출 가능 여부뿐 아니라 상환 구조, 금리 방식, 연장 조건까지 종합적으로 고려해야 안정적인 주거 계획을 세울 수 있습니다. 전세자금대출 조건의 기본 구조 이..
5가지 개인사업자 대출 (+ 정부지원 대출)
금리 상승과 글로벌 경기 침체로 소상공인과 개인사업자의 경제적 부담이 크게 늘고 있습니다. 이에 정부는 개인사업자·소규모 사업장 운영자들을 위한 대출 프로그램을 지원하고 있는데요. 이번 글에서는 정부 지원 사업자 대출 상품 5가지, 자격 요건, 한도와 금리, 신청 절차, 그리고 실제 활용 팁까지 상세하게 정리했습니다. 1. 개인사업자 대출, 정부는 왜 지원할까? 개인사업자는 매출 감소, 고금리 부담, 채무 연체 등 다양한 리스크에 노출되어 있습니다. 금융당국은 이를 완화하기 위해 기술보증기금, 신용보증재단, 신용보증기금 등 공적 보증기관을 활용해 최저 금리 수준으로 사업자 대출을 받을 수 있도록 지원하고 있습니다. 이는 사업 안정화를 유도하면서 지역 경제 기반을 탄탄히 다지는 전략이기도 합니다. 2. ..
전세자금대출 조건 6가지 & 저금리 전세대출
계속 오르고 있는 대출 금리로 인해 전세 자금을 마련하는 것이 점점 더 어려워지고 있습니다. 이런 상황일수록 개인에게 유리한 전세대출 상품을 선택하기 위해 전세자금대출 조건과 금리를 꼼꼼히 비교하는 것이 중요합니다. 특히 목돈이 부족한 상태에서 월세나 전세로 이사를 계획하고 있다면, 대출 가능 금액을 미리 파악해두는 것이 필수적입니다. 아울러, 본인에게 적합한 조건과 자격을 갖춘 전세자금대출 상품을 발견했다면 망설이지 말고 적극적으로 신청해보는 것을 권장드립니다. 마치 좋은 집을 구하기 위해 발품을 팔아 여러 곳을 비교해보아야 하듯, 대출 상품 역시 다양한 금융 기관의 조건을 철저히 살펴야 최적의 선택을 할 수 있습니다. 1. 전세자금대출 조건 알아보기 "전세자금대출"은 개인의 신용, 소득, 이용 금융..